Здание в Днепропетровске

Продажа Аренда административного здания для бизнеса и досуга.

Отдельно стоящее 4-х этажное административное здание (многоцелевого назначения) для бизнеса и досуга, расположено в центральной части г. Днепропетровск (Жовтневый р-н), имеет удобные подъездные пути, как для личного транспортасо стороны проспекта Гагаринаи ул. Высоковольтной, так и городского транспорта со стороны проспета Гагарина, и отличную пешеходную доступность.

Площадь земельного участка- 2 759 м.кв.(договор аренды)

Площадь застройки- 1 609 м.кв.

Общая площадь здания- 4 434 м.кв.

Введено в эксплуатацию- 2009г.

Административное здание для бизнеса и досуга - это новый центр в г. Днепропетровске, построенный с использованием современных материалов, систем инженерного обеспечения. Здание спроектировано как офисный центр имеющий большие площади со свободной планировкой, конструктивом предусмотрена возможность использования здания не только под торговые площади, а и под спортивные и развлекательные клубы. Современное и оригинальное архитектурное решение, по принципу «террасной застройки», удачное сочетание примененных отделочных фасадных материалов, большие площади фасадного остекления выделяют центр среди других административных зданий, делая его украшением города. Предусмотрено благоустройство прилегающей территории и организация места для парковки. Строение граничит с парком и отлично оборудованной, ухоженной детской площадкой.
Здание административного центра для бизнеса 
и досуга состоит из 4-х этажей, имеет интересное геометрическое решение - фронтальная часть эллиптической формы с тонированным фасадным остеклением выгодно сочетается с классической строгостью всего здания. В темное время суток фасад здания освещается наружной подсветкой.

Проектом предусмотрено следующее по этажное размещение помещений:

Цокольный этаж – зал с подсобными и обслуживающими помещениями. Площадь основного помещения - 641 м. кв. с разноуровневыми потолками, высота которых от 3,55 до 8,10 м. Имеет 2 отдельных входа. 

1-й этаж – основной зал с подсобными и обслуживающими помещениями площадью 1046,5 м.кв., с разноуровневыми потолками, высота которых от 3,65 до 3,80 м. Имеет 2 отдельных входа. Один вход основной другой технический.

2-й этаж – Основное помещение площадью 1144,3 м.кв., с разноуровневыми потолками, высота которых от 3,90 до 4,00 м, с подсобными помещениями. Этаж имеет отдельный вход.

3-й этаж – Основное помещение площадью 1051,3 м.кв., отгороженное помещение площадью- 86,50 м.кв. с панорамным остеклением и подсобные и служебными помещениями, высота разноуровневых потолков от 3,15 до 3,60м.

Технический этаж: Коридор площадью 26,8 м.кв. Теплопункт площадью 12,9 м.кв. и 3 служебные помещения площадью 21,7 м.кв.; 15,8 м.кв.; 18,5 м.кв.

Надстройка: Модульная крышная котельная тепловой мощности 500 кВт.

Первые 3-и этажа имеют отдельные входы и поэтажное соединение лестничными маршами.
На всех этажах предусмотрены санузлы.
На каждом этаже здания предусмотрена установка подъемного оборудования.

Технические характеристики здания

Индивидуальный современный проект.

Конструктив – смешанный; каркас здания - монолитно железобетонные рамы в поперечном и продольном направлении с монолитными железобетонными колонами, защемленными в фундаментах с жесткими рамными узлами.
Заполнение каркаса – кирпич, газобетон.
Фундамент - в малоэтажной части здания монолитные железобетонные отдельно стоящие фундаменты. В высотной части здания фундаменты выполнены в виде сплошной монолитной железобетонной плиты толщиной 500 мм.
Кровля - скатная металлическая с наружными водостоками и плоская рулонная с внутренними водостоками.
Лестницы - трехмаршевые монолитные из бетона и арматуры.
Окна и витражи - стеклопакет тонированный под бронзу, 2-х камерный, профиль BRUGMANN, с использованием энергосберегающего стекла производства фирмы SAIN-GOBAIN GLASS (Франция).
Наружные двери – металлопластиковые стеклопакет 2-х камерный, профиль BRUGMANN, с использованием энергосберегающего стекла производства фирмы SAIN-GOBAIN GLASS (Франция).
Фасад здания утеплен минерально-ватным утеплителем толщиной 100-50 мм. Отделка здания 
выполнена устройством вентилируемых фасадных систем из алюминево-композитных панелей.

Инженерное обеспечение

Отопление и горячее водоснабжение – автономное, модульная крышная котельная тепловой мощности 500 кВт. Состоит из 2-х водонагревательных котлов Vitoplex 100 PV1 тепловой мощностью 250 кВт каждый.
Система теплоснабжения - закрытая. Контур системы отопления и ГВС- двухтрубный. Радиаторы установлены с нижним подключением производства Сormi (Чехия). 
Водоснабжение и канализация – централизованное.
Вентиляция с естественным побуждением. Вентиляционные каналы предусматривают установку системы приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением.
Электроснабжение и электроосвещение- расчетная нагрузка составляет 160,0 кВт. Категория электроснабжения здания -2. 
Напряжение питающей сети 380/220В.

Выполнена защита здания от прямых ударов молнии и заноса высоких потенциалов по подземным металлическим коммуникациям.

Здание оборудовано системой пожаротушения - пожарным гидрантом, пожарными лестницами и степень огнестойкости здания -III.

ПОГОДА

КОНТАКТЫ